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租赁写字楼如何做好实地考察 分享到:
发布者:灿灿组小编 发布时间:2021-02-22 17:17:32 游览量:23

    租赁写字楼除了要关心价格、写字楼周边交通设施之外,还需要额外关注楼盘物业服务质量,毕竟写字楼物业服务直接关系到企业日常办公舒适度,那么在租赁写字楼过程中,如何去实地考察物业服务质量呢,今天我们就来聊聊这个话题。


租赁写字楼


    首先进入写字楼前可以适当观察写字楼底商和周边商业配套,写字楼底商一般会有停车场、美食城等设施,周边商业配套也决定了未来办公是否方便。在进入写字楼大堂后,需要关注是否需要等级,进入电梯是否有门禁,这两点直接关系到企业办公安全性,也能防止外来推销骚扰,疫情后写字楼内部日常测温和健康码审核也是重点考察对象。


    在等电梯的间隙,最好观察写电梯的数量和应答速度,还需要看看是否有货梯,楼道内是否有烟味,地面是否清洁等等,这些容易忽略的细节恰恰能反映物业的服务水平。另外卫生间也是考察物业服务质量的重要场所,卫生间拥挤与否、空气清新程度、废纸篓的堆积与否以及厕纸是否缺少,这些都是与办公生活息息相关的部分,一定要打探清楚。同时,也可以从卫生间的干净程度,是否有烟味,洞悉写字楼物业对清洁与卫生的把控情况。


    最后有机会可以多在写字楼内逛逛,看看已经入住企业的情况,看看大楼内部房源是否都已外租,看看上班时间楼层内是否有嘈杂声音等等,通过这些细节大概可以了解已入住企业的具体情况,也可以预估未来的办公体验。


    以上就是小编整理的租赁写字楼实地考察物业服务质量的一些细节,大家可以通过这些细节预估写字楼物业服务部门的具体服务质量,然后综合价格、交通条件等因素考虑是否选择入驻。


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